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전세

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서울 아파트값 상승폭 더 확대…세종은 81주만에 하락전환 한국부동산원 5월3주 주간아파트값 동향 서울 아파트값 상승률 0.09%→0.10% 재건축·보유세 완화 기대에 매수세 커져 다만 세종 아파트값 81주 만에 하락전환 서울 남산공원에서 시민들이 도심을 내려다보고 있다. [이미지출처=연합뉴스] [아시아경제 문제원 기자] 서울 아파트값 상승폭이 더 확대됐다. 오세훈 서울시장 취임 이후 재건축 규제 완화 기대감이 커진 상황에서 최근 더불어민주당 내부에서도 종합부동산세 완화와 같은 부동산 정책 개편 목소리가 나오자 아파트 매수세가 더욱 커진 것으로 해석된다. 20일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째주 주간아파트값 동향에 따르면 지난 17일 기준 서울의 아파트값은 0.10% 올라 전주(0.09%)에 비해 상승폭이 확대됐다. 서울의 경우 오 시장 취임 전인 지난 4월 첫..
"반갑다, 서울 분양"…'강남 최대어' 원베일리 드디어 떴다 5월 전국서 5만가구 풀려 청약 열기 어느때보다 뜨거워 809대 1 역대급 경쟁률도 나와 강남 재건축 '래미안 원베일리' '세운 푸르지오 헤리시티' 주목 분당선 연장에 기대감 큰 오산 '더샵 오산엘리포레' 관심쏠려 달라지는 DSR규제도 살펴야 규제지역서 6억 넘으면 40% 현대건설과 GS건설이 경기 화성봉담 내리지구에 짓는 `봉담 프라이드시티` 투시도. [사진 제공 = 현대건설]아파트 청약 시장에 대한 관심이 어느 때보다도 뜨겁다. 가격 급등으로 매매로는 내 집 마련이 사실상 불가능하다고 판단한 수요자들이 청약 시장으로 대거 눈을 돌리는 모양새다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 11일 진행된 '동탄역 디에트르 퍼스티지' 1순위 청약 접수에는 총 302가구 모집에 24만4343개 청약통장이 접수..
文정부 4년 만에 서울 아파트 청약 경쟁률 6배 / 연합뉴스현 정부 출범 뒤 4년 동안 수도권을 중심으로 아파트 청약 경쟁률이 대폭 상승한 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 부동산114와 직방이 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난해 5월부터 올해 4월까지 서울 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률은 94.1대 1을 기록했다. 이는 문재인 대통령 취임 뒤 1년 동안인 2017년 5월부터 2018년 4월까지의 경쟁률 15.1대 1보다 6배 넘게 높아진 수준이다. 같은 기간 전국 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률 역시 12.6대 1에서 24.6대 1로 2배 가까이 뛰었다. 경쟁률이 높아지면서 평균 청약 당첨 가점도 대폭 상승했다. 2017년 서울의 최저 당첨 가점 평균은 45.5점에서 올해 64.9점으로 올랐다. / 임유진 기자 -------------..
버티기 들어간 다주택자…아파트 매물 줄고 거래도 절벽 다음달부터 보유세·거래세 급증에도 다주택자 요지부동 이달 말 잔금 치르는 조건 내걸고도 '배짱 호가' 재건축 추진 단지는 매물 급감에 신고가 계약도 다주택자 종부세ㆍ양도세 강화(PG) [장현경 제작] 일러스트 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 다음달부터 양도세와 보유세 부담이 대폭 커지는 가운데서도 다주택자 상당수는 '버티기 모드'에 돌입한 것으로 보인다. 이들은 이달 말 잔금을 완납해야 한다는 조건으로 매물을 내놓고도 호가는 시세 수준에서 내리지 않아 '거래 절벽'이 이어지는 분위기다. 아파트 매물 5월 들어 감소세 접어들어다주택자들의 절세 매물 증가로 올해 2∼4월 증가세를 보였던 아파트 매물은 이달 들어 감소세에 접어들었다. 9일 부동산빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 기준으로 전국의..
재건축 기대감에 서울 노원·양천·영등포·강남 아파트값 상승폭 확대 주요 재건축 예정 단지 중심 아파트값 상승 전세시장에도 재건축 단지 이주 수요 영향 미쳐 서울 강남구 대치동 은마아파트. 뉴스1 재건축 기대가 큰 서울 일부 자치구들의 아파트 매매가격이 상승세를 이어가고 있다. 3기 신도시 사전청약 확정 등 정부의 적극적인 공급대책 기조에도 오세훈 서울시장 취임 이후 재건축 단지를 중심으로 오름폭이 커지며 서울 전체 아파트값 상승률을 끌어올렸다. 6일 한국부동산원에 따르면 재건축 예정 단지가 많은 서울 영등포구·양천구·강남구 등의 이달 3일 기준 아파트 매매가격 상승률은 전주보다 높아졌다. 영등포구 아파트 매매가격은 전주 0.10%에서 0.15%로 오름폭이 늘며 2019년 12월 이후 약 1년 4개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 양천구와 강남구도 전주 대비 각 0.02..
서울 아파트, 월세 비중 늘어난 까닭 올 들어 서울의 아파트 전·월세 거래 중 월세가 차지하는 비중이 예년 대비 5%포인트 이상 높아진 것으로 집계됐다. 새 임대차보호법 시행, 저금리 기조의 장기간 지속, 보유세 부담 증가 등 다양한 원인이 작용하고 있는 것으로 분석된다. 5일 국토교통부의 월간 주택매매거래량 집계를 보면 올해 1~3월간 서울의 전·월세 거래량(누계)은 19만1919건이다. 지난해 1~3월간 거래량 대비로는 0.3%포인트, 최근 5년간 1~3월 거래량 평균 대비로는 16.9%포인트 각각 거래량이 늘었다. 주택 유형별로 보면 아파트의 월세 비중이 눈에 띄게 높아졌다. 올해 1~3월간 전·월세 거래 중 월세 비중은 38.7%로 지난해(28.4%)와 비교할 때는 10.3%포인트, 5년간 평균(32.9%)과 비교할 때는 5.8%포인..
'더 튀어오른 재건축' 칼 빼든 오세훈…집값 잡힐까 [집값 톡톡]여의도·목동 '토지허가' 효력 전 막판 매수세 '노원'은 풍선효과…오세훈 "속도조절" 언급까지서울 아파트 값은 여전히 높은 상승세를 보이고 있는데요. '토지거래허가구역' 지정 발표(4월 21일) 이후 막바지 매수세가 몰리며 해당지역의 재건축 아파트 가격은 또다시 뛰었습니다. 급기야 '재건축 활성화'를 강조했던 오세훈 서울시장도 속도조절 카드를 꺼내들었는데요. 토지거래허가구역의 효력이 발생한 4월 27일 이후 시장이 진정될 수 있을지 관심이 쏠립니다. ○…여의도 목동 '난리났네'…노원엔 '풍선효과'? 한국부동산원에 따르면 4월 넷째주(4월26일 기준) 서울 아파트매매값은 0.08% 상승하며 전주와 같은 상승세를 유지했는데요. 서울시는 지난 4월21일 압구정 여의도 목동 성수 등을 토지거래허가구..
재건축 급등에 놀란 오세훈, '투기 감시' '속도 조절' 카드 뺐다 (서울=뉴스1) 성동훈 기자 = 오세훈 서울시장이 29일 서울 중구 서울시청에서 부동산 시장 안정화 관련 기자회견을 하고 있다. 2021.4.29/뉴스14.7 보궐선거에서 도심 재개발, 재건축 규제 완화를 핵심 공약으로 내세워 당선된 오세훈 서울시장이 취임 이후 유력 재건축 단지를 중심으로 가격이 비정상적으로 급등하자 '속도 조절'을 공식화했다. 투기 수요가 사라지지 않는 지역은 약속한 규제 완화 공약을 추진할 수 없다는 '경고'다. 시장 취임 후 투기 수요 차단을 위해 전격적으로 압구정, 여의도, 목동, 성수 등 4개 지역을 토지거래허가구역으로 추가 지정한 이후에도 가격 오름세가 진정되지 않자, 직접 나서 투기억제 의지를 강조한 것이다. 특히 토지거래허가구역 지정 후 시행까지 5일의 시차가 발생하는 제..

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